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Servicios

¡Bonlar se encarga de todo, dejelo en nuestras manos!

Gestión de documentación y trámites

Foto del Inmueble

Gestionamos cualquier documentación relacionada con la actividad inmobiliaria:

  • Contratos de Compra-Venta
  • Contratos de Alquiler (Particular y Negocios)
  • Contratos de Arras
  • Contratos de Alquiler con Opción de Compra
  • Gestión de Préstamos Hipotecarios
  • Preparación previa a escrituras públicas de compraventa, donaciones, préstamos, etc...
    • Permisos de Venta de viviendas protegidas (vpo, vpp, etc.)
    • Solicitud de Descalificaciones de viviendas protegidas (vpo, vpp, etc.)
  • Trámites posteriores a la firma (Liquidación Impuestos, Registro, etc.)
  • Verificaciones y Certificaciones Registrales
  • Cancelación Registral de Préstamos Hipotecarios.
    • Cancelación Registral de Condiciones Resolutorias.
  • Trámites de Inscripción por liquidación de Sociedad de Gananciales
  • Declaraciones de Herederos
  • Adjudicaciones de Herencias

En BON LAR Asesores Inmobiliarios Especialistas en Rivas disponemos de un departamento jurídico inmobiliario para que todas estos trámites y los documentos los realices con todas las garantías.

Esto es una pequeña descripción de los procesos y trámites que se realizan después de la firma de las escrituras públicas de compraventa y de préstamo hipotecario:

Trámites que van a seguir sus escrituras

Una vez firmadas la escrituras se realizan los siguientes trámites:

  • Liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones y Donaciones, etc
  • Presentar ante el Registro de la Propiedad los originales de las escrituras.
  • Retirar del Registro de la Propiedad, las escrituras ya registras, junto con la nota simple actualizada.
  • Presentar la Declaración de Plusvalía, si en tu caso procede.

Una vez finalizado todo el proceso, nos ponemos en contacto contigo y te entregamos:

  • Original (en su caso) de la escritura de compra debidamente inscrita.
  • Copia simple de la escritura de préstamo hipotecario.
  • Impreso de liquidación de los impuestos correspondientes.
  • Cualquier otra documentación complementaria que se hubiere aportado para el trámite de las escrituras y corresponda poseer al deudor hipotecario.
  • Copia de las facturas de honorarios y suplidos, satisfechos por cuenta del cliente, y hoja resumen de la liquidación del fondo de provisión o depósito de gastos.

Depósito de gastos

En el momento de la firma se le informará del importe del depósito que es necesario para hacer frente a los gastos de tramitación de sus escrituras.

Cuando se finalice su expediente le entregaremos junto con las escrituras el detalle de nuestros gastos de gestión, con facturas de los siguientes conceptos: Notaría, Impuestos, Honorarios Gestoría y Registro.

Plazos de gestión

En un plazo de entre 45 y 60 días a muy tardar, tendrás tus escrituras con todos los trámites legales finalizados y en tu poder.

Si necesitas más información, escríbenos en el formulario de contacto: Contacta AQUÍ!